一軒家総合

早速ですが階段をリビングの外にやるか中にやるか意見を聞きたいです

子供からすると外の方が良いのかもしれませんが、親の考えだと友達・恋人が来たときなど一声お邪魔します。お邪魔しました。が言える環境が良い気がするのですが･･
実家は外だったので中にある方の意見も聞きたいです(´･ω･｀)

11月に新築完成予定です^^
うちは子供が女の子なのでリビング階段にしました。
私自信が中高生の時にコソコソ夜遊びに出ていたので(;^ω^)

男の子二人いる友達は玄関横に階段をとっていましたよ☆
そこは旦那さんが自分が実家のリビング階段が嫌だったから！と言ってました。

主さんは新築予定ですか？
うちはギリギリ間に合いましたが、住宅エコポイントやフラットの金利引き下げが終わってしまって残念ですね;
これで消費税が上がったらかなり違いますよね(/_;)

>>3

うちも同じ事で悩みましたが結局リビング階段はやめました。
将来的にダラけた格好でリビングでくつろいでる時に子供の友達なんかがいったりきたりされると私が落ち着かないなと思いまして…。
あと失敗談としてコンセントの位置はしっかり考えた方がいいと思います。
良かった点は３階ではないのですが天井の低い部屋？屋根裏？みたいなのをつけた事と玄関に２帖位の土間をつけた事です。
やっぱり収納大事ですよね。

>>4
コメントありがとうございます

もうすぐですね

おめでとうございます

なるほど･･(笑)女の子だと心配ですもんね

うちの家は男の子で旦那もリビング階段に賛成です(´･ω･｀)

最初私自身リビング階段は嫌だったんですが、親目線で考えるとって感じで凄く悩みます(/_;)
その理由でリビング階段に即決！って感じでしたか？

はい、新築予定です

フラットと言うのが良く分からないんですが、うちは間に合いそうにないです

土地もまだ決まってなく最近契約したので

もう少し早く動き出していれば良かったです

そうですよね

バカにならないですよね(´･ω･｀)

>>5
コメントありがとうございます！

やっぱり悩みますよね。
確かに自分の家なのに気使うのも何ですよね･･。
失敗談、正解談参考になります！
しっかり確認しておきます(･ω･)ﾉ
ロフトですよね^^？
あれば便利ですよね！ちなみに何人家族予定で部屋数は何部屋ですか

？
よければ教えて下さい><
玄関付近に土間は設けようと思います♪
ベビーカー収納したいので:)
やっぱり二畳ぐらいは必要ですか？
収納はあればあるだけ安心と言うか、多くて良いぐらいな気がします^^

12月末に完成予定です。
あたしはリビング階段にしましたよ(^^)v
玄関には土間収納。キッチンからの主婦導線で洗面所へ遠回りしなくても行けるようにドアを作りました。

おはようございます
リビングと階段の件は　どちらにしても　挨拶する娘は挨拶しますし、しない娘はしないので
住みやすさと　こっそり出て行けるかどうかの点でどちらにするかでいいんじゃないでしょうか。

うちは既に5年ほど前に建て売り（内装途中くらいで契約）で購入でしたので
自分たちでどうこうする部分がほとんどなかったですが気になる点だけ。
間取りは　3階建て　４LDK　
1階　駐車場、バス　トイレ　1部屋
2階　LDK
3階　3部屋　トイレ

コンセントは位置だけでなく数も考慮した方がいいですよ。
うちは全ての部屋に　対角線上に2口つずしかなく　
その内1箇所は電話、テレビのアンテナジャックが集中してます。
アンテナのある方にテレビなど置くと
それに関係した電化製品を同じ方に置く
そうするとコンセントが足りない。
そして　反対側には家具類を置きますし
コンセントを必要とする物を置くことは少ないので・・・・

あとはネットワークをどうするかです。
パソコンをお使いでしたら、どこにルーターを置くか
他にネットワークを使う機器があればそれは無線で済ますのか　有線にするかの、電力線などを使うのか
最近はゲーム機やテレビやレコーダーもネットワークにつなげられますから。

>>6
フラットと言うのは　恐らく　フラット35などのローン関連ではないでしょうか？？

私は　3年や5年短期の固定金利を利用していたので　長期の方に関しては気にしてなかったですが
住宅ローンとなると借りる金額が大きいので金利は０．数％変わるだけで　月々の返済額は　大きく変わりますから。

また、頭金はなるべく多い方がいいみたいですね。
一時期借り換えを考えた時があり、銀行に相談に行った際に、
いくらの物件に対して、いくら頭金にしたのか聞かれ、
それに対して何％なので　審査にプラスですね。的な事を言われた経験があります。

>>8
書き込みありがとうございます

リビング階段にされた理由を教えて頂けますか

？

>>9-10
おはようございます^^
的確な意見ありがとうございます！
うちは男の子なんで女の子程は気にならないですし、やっぱり住みやすさですよね･･

もう少しじっくり考えてみます><
コンセント結構重要なんですね

建てる前にお二方に聞けて良かったです(/_;)
フラット35ですがお得みたいなので、一度担当の方に尋ねてみます！
ありがとうございます^^

>>11

やっぱり子供ですかね。
帰ってきたら必ず顔を見せるという、挨拶の場は必ず欲しいですからね。
後は友達だとか、夜抜け出すとか、自分がしていた事を考えたらリビングにあった方がいいなと…。
ただまぁ冷暖房などの問題があるんで階段入り口には暖簾か何かをするつもりです。

はじめまして☆私は新築の建売を購入して２９日に鍵の受け渡しがあります
私も男の子二人なのでリビングに階段がよかったのですが､ﾊｳｽﾒｰｶｰの方に暖房をつけた際に暖まりが悪くなると言われて諦めました(*_*)

はじめまして。
新築で家を建て、住み初めて半年になりました。

ｳﾁはまだ、夫婦だけですが将来、子供の事を想定してリビング階段にしました！

冷暖房の事ですが、登り始めの所に、床まで着く長めのロールスクリーンを取り付けました。
ｺﾚだけでも、全然違いますよ☆

主婦導線を考えてキッチンから洗面脱衣場までは一直線にしました。
誰かが風呂に入っていると、洗面器が使えない事があったりするので独立洗面所にしました！
ただ、１階にしか設けず２階は何処にも水道を設けなかったので、ちょっと雑巾がけ等の時に、いちいちバケツを持って上り下りしなければいけないので不便に感じています。

意外と、きにしないのが窓の配置で、ｳﾁは風通しの事を考えて進めていきました。

>>13
やっぱりそうですか

暖房の件ネックですね><
今日担当の方に提案してみたところやっぱり暖房の件言われました×

>>14
書き込みありがとうございます

私も今日相談したらそう言われて、ただでさえ浪費人なので

正直諦めかけてます(/_;)
ちなみに何処のハウスメーカーですか

？

なんか主だけの相談所みたいな感じだし、いらないような気がする。

皆さん、どれくらいの金額の家をどれくらいの貯金で購入しましたか？
また、皆さんの年齢が知りたいです(*^^*)

11月完成でリビング階段にしたと書き込みした者です^^
窓の取り方や機密性の高い断熱材で工夫したらいかがですか？
昼間に差し入れを持って現場に行く事が多々ありますが､大工さんに
｢この家よく風が入ってきて風通しがいいですね！｣と言われます。
風向きや窓の位置は結構考えました。

ロフト…
子供が小さい時は子供が喜んで使うけと夏場は暑いし冬場は寒いので中高生になると物置小屋になりますし、冷暖房も普通の部屋より天井が高いので、それなりに光熱費も負担になります
それよりも中二階に蔵など作ったり書斎など作った方が将来的には有利かと。
リビング階段も夜ゆっくりしてる時に子供が中高生になって試験勉強や遊びで友達呼ぶようになるとご主人達がゆっくり休めない！と言うデメリットが有るので参考にして下さいm(__)m
結局、築15、6年で建て替えるお客様も居ます→私とこが契約した住宅関係者の意見でした。
なので一階→中二階、二階と作ってリビング階段を辞めました。

聞きたいんですが一軒家欲しいんだけど旦那がブラックでも銀行からお金借りれるってほんとですか？家建てるとかなら借りれると聞いたんですが…

義母さんもリビングに階段がよかったらしいのですが義父さんに反対されたって話聞きました(*_*)
ﾊｳｽﾒｰｶｰさんは北関東にしかない所なので有名な場所じゃないですよ(ﾟДﾟ)

>>22
やめといた方がいいよ。
てか家建てたいなら自分で勉強した方がいいよ。
知識ないと苦労するよ。
車のローンがあるだけでも減額されるのに、そんなに甘くないよ

みなさん年齢も教えてください

>>18
そんなことないと思う
自分はまだ家建てる予定もなにもないけどそうゆう知識知りたいし参考になります(^o^)

たてようって話になっててあたしは白黒とかで統一したいのに洋風にしたいといわれ結局平行線

白黒で洋っぽくしたらいいやん。白黒で和の方が難しいやろ

スミマセン、ちょっと聞きたいんですが戸建ての方は防犯対策どうしてますか？？
来年戸建てを買う予定なんですが我が家は旦那が夜勤もある職場なので夜恐くて…
今はオートロックで管理人が24時間いるマンションなので安心なんですが。

>>29
・SECOMに入る
・番犬を飼う
・庭に鳴き石を敷く
・ガラスにシートを貼る
・防犯カメラ設置(ﾌｪｲｸもある)
・外からの目隠しをし過ぎない
・表札に家族全員の名前を書かない(家族構成から留守の時間を割り出される)

>>28ハリポタみたいなのがいいんだって
あれは洋風じゃないのかな？白黒のイメージないし

>>15
はじめまして^^
ロールスクリーンですか！階段の出入り？に不便はないですか？

キッチンから一直線良いですね><♪
今のところキッチンの後ろに裏口スペース、風呂脱衣所って感じなんですが、裏口はどこにとられましたか

？
独立洗面所羨ましいです！結構場所(土地？坪？)必要じゃないですか？
昨日旦那に窓の位置風通し良いようにしよって言っておきました(^^)ﾉ
ホームメーカさんにも伝えておきます♪

>>18
そう感じられますよね><
でも知識がないので他の方の気にする場所、利点などいろいろ知りたいので他の方にも沢山活用して頂ければ嬉しいと思ってます！

>>19
土地、建物で4000万以内、頭金100万、貯金×の(予定)です><
年齢は旦那28嫁20です！

今思ったんですが(笑)一つずつ返していくと見にくくなると思うので返すの止めておきます

皆さん凄く参考になるので沢山情報交換して下さい:)

>>27
ハリポタって濃いブラウン？とかの床ですかね？
知り合いがフローリングを濃いブラウンにしてましたが、見た目は良いですがホコリと傷が凄く目立つそうです！あと私が感じたのは、裸足で歩いたときに足の跡が目立ってました

逆に真っ白だと髪の毛が目立つみたいです！
ですがホコリ、傷は目立ず部屋が明るいそうです！

主さんは都会にお住みですか？
土地､建物で4000万以内ってすごいですね！
私は田舎住みなので4000万なんて一等地に豪邸が建つ(笑)

>>26貯金なしの予定って給料にもよるけど厳しくない？ローンだよね？

薄暗い感じで壁にキャンドル？みたいのをつけたいとか…でもやっぱ木だから傷目立つよね…あたしの意見で押し切ってみようと思う

>>19

>>9　のものですm(__)m
前述の様に　建て売りでしたので
土地、建物＋追加工事で　約4500万
貯金2500万　でその内　2000万を頭金として支払い。　
銀行からの借り入れ　2500万　30年ローン。

>>29
うちは　1階の窓に　全て　シャッターか面格子を取り付けました。
元々付いている窓もありましたので、付いてなかった窓に　追加工事を依頼。

2階の窓には　シートを貼ったり、鍵の追加（防災グッズコーナーにあるような物を個人で）
家の周りは庭や隣との隙間には防犯砂利を撒いてあります。

>>37
いえ田舎ですよ！
県内でも栄えてるとこに行くと高いので、県内でもちょっと田舎で土地～1000万～1300万のところを探してる感じです

>>30
>>41
詳しくありがとうございます！やはり戸建ては自分たちで色々しないと駄目なんですね！不安だ…(笑)

防犯砂利気になるので見てみます！
番犬かぁ…チワワならいるんだけど吠えないからなぁ↓

>>38
土地が決まってから一度銀行に通すって言われたんですが、ハウスメーカーの担当の方は(経験上の話)通るだろうと言っておられました！
ただ月々の返済が4000万を超えるとしんどくなってくるから薦めないとは言われました

こてこてなハリポタですね

はい！頑張って下さい

>>43
アイリスオオヤマの　防犯防草のジャリと言う商品で
ホームセンターなどに置いてあると思いますので気になられたようでしたら
1度見てみてください。
踏むと普通の砂利より音がします。

みなさん土地から買って家たててうらやましいです＼(^^)／
やっぱ防犯気になりますよね｡
私も父親が心配性でうるさいんで砂利買ってこようと思ってます;;;

始めまして。

一昨年ﾏｲﾎｰﾑを購入したのですが、ｷｯﾁﾝは対面ｷｯﾁﾝでｷｯﾁﾝと一直線上にﾄﾞｱ一枚隔てて洗面、お風呂にしたのですが正直、失敗したと思います。
子供が小さい今は良いのですが年頃になった時みんなが集まるﾘﾋﾞﾝｸﾞ、ｷｯﾁﾝなどの側にお風呂は入りにくいのではないかと思ったからです！

ﾛﾌﾄも作ったのですがﾛﾌﾄは殆ど物置状態なのですが使わなくなった物などをしまえるので付けて良かったです！

中二階も作ったのですがあまり必要なく子供の遊び部屋になってます！そのかわり中二階の部屋の下はかなり広い収納ｽﾍﾟｰｽになったのでそこは活用してます！
長くなりすみませんでした。

何にも考えてなかったけど、防犯砂利しよ！
参考になりました(^3^)/
>>47
はじめまして(´･ω･｀)

風呂場は出入り口を二カ所(廊下からとリビングから)付けようと思ってるんですが、出入り口は二カ所ですか？

部屋にすると暑いですが物置やたまに使うとかだとはあると便利そうですね

実際実家にロフトありますが、かなり暑いです

中二階と言うのは蔵と呼ばれているところですかね？
蔵のある家を売りにしてるホームメーカを検討しましたが蔵を造るのに500万ぐらい？曖昧です

すると言われ諦めました(´･ω･｀)

うちもキッチンから洗面所、お風呂と一直線にしましたがお風呂場は入口を２ヵ所設けましたよ^^

ＨＭって何か頼んだら追加料金すごく高いですよね‥
うちは何十件もまわって工務店にしました☆

久々に上げます！

悩んでいた階段の場所ですが結局主人の案で、リビングからも廊下からも上がれるようにしました(^^)/
ドアが増えてしまいますが引戸を付けて勝手に合わせ、どちらかのドアにカギをかけ壁(もどき)にする。と言うふうになりそうです！
色々意見下さった方ありがとうございました*

家は工務店も検討しましたが、万が一の補償などを考えホームメーカーにしました><

ニュースでチラっと目にしたんですが、住宅エコポイント復活するんですか？