12月末に完成予定です。
あたしはリビング階段にしましたよ(^^)v
玄関には土間収納。キッチンからの主婦導線で洗面所へ遠回りしなくても行けるようにドアを作りました。

おはようございます
リビングと階段の件は　どちらにしても　挨拶する娘は挨拶しますし、しない娘はしないので
住みやすさと　こっそり出て行けるかどうかの点でどちらにするかでいいんじゃないでしょうか。

うちは既に5年ほど前に建て売り（内装途中くらいで契約）で購入でしたので
自分たちでどうこうする部分がほとんどなかったですが気になる点だけ。
間取りは　3階建て　４LDK　
1階　駐車場、バス　トイレ　1部屋
2階　LDK
3階　3部屋　トイレ

コンセントは位置だけでなく数も考慮した方がいいですよ。
うちは全ての部屋に　対角線上に2口つずしかなく　
その内1箇所は電話、テレビのアンテナジャックが集中してます。
アンテナのある方にテレビなど置くと
それに関係した電化製品を同じ方に置く
そうするとコンセントが足りない。
そして　反対側には家具類を置きますし
コンセントを必要とする物を置くことは少ないので・・・・

あとはネットワークをどうするかです。
パソコンをお使いでしたら、どこにルーターを置くか
他にネットワークを使う機器があればそれは無線で済ますのか　有線にするかの、電力線などを使うのか
最近はゲーム機やテレビやレコーダーもネットワークにつなげられますから。

>>6
フラットと言うのは　恐らく　フラット35などのローン関連ではないでしょうか？？

私は　3年や5年短期の固定金利を利用していたので　長期の方に関しては気にしてなかったですが
住宅ローンとなると借りる金額が大きいので金利は０．数％変わるだけで　月々の返済額は　大きく変わりますから。

また、頭金はなるべく多い方がいいみたいですね。
一時期借り換えを考えた時があり、銀行に相談に行った際に、
いくらの物件に対して、いくら頭金にしたのか聞かれ、
それに対して何％なので　審査にプラスですね。的な事を言われた経験があります。

>>8
書き込みありがとうございます
リビング階段にされた理由を教えて頂けますか？

>>9-10
おはようございます^^
的確な意見ありがとうございます！
うちは男の子なんで女の子程は気にならないですし、やっぱり住みやすさですよね･･
もう少しじっくり考えてみます><
コンセント結構重要なんですね
建てる前にお二方に聞けて良かったです(/_;)
フラット35ですがお得みたいなので、一度担当の方に尋ねてみます！
ありがとうございます^^

>>11

やっぱり子供ですかね。
帰ってきたら必ず顔を見せるという、挨拶の場は必ず欲しいですからね。
後は友達だとか、夜抜け出すとか、自分がしていた事を考えたらリビングにあった方がいいなと…。
ただまぁ冷暖房などの問題があるんで階段入り口には暖簾か何かをするつもりです。

はじめまして☆私は新築の建売を購入して２９日に鍵の受け渡しがあります
私も男の子二人なのでリビングに階段がよかったのですが､ﾊｳｽﾒｰｶｰの方に暖房をつけた際に暖まりが悪くなると言われて諦めました(*_*)

はじめまして。
新築で家を建て、住み初めて半年になりました。

ｳﾁはまだ、夫婦だけですが将来、子供の事を想定してリビング階段にしました！

冷暖房の事ですが、登り始めの所に、床まで着く長めのロールスクリーンを取り付けました。
ｺﾚだけでも、全然違いますよ☆

主婦導線を考えてキッチンから洗面脱衣場までは一直線にしました。
誰かが風呂に入っていると、洗面器が使えない事があったりするので独立洗面所にしました！
ただ、１階にしか設けず２階は何処にも水道を設けなかったので、ちょっと雑巾がけ等の時に、いちいちバケツを持って上り下りしなければいけないので不便に感じています。

意外と、きにしないのが窓の配置で、ｳﾁは風通しの事を考えて進めていきました。

>>13
やっぱりそうですか
暖房の件ネックですね><
今日担当の方に提案してみたところやっぱり暖房の件言われました×

>>14
書き込みありがとうございます
私も今日相談したらそう言われて、ただでさえ浪費人なので正直諦めかけてます(/_;)
ちなみに何処のハウスメーカーですか？