主はローコストなホームメーカーで、新築予定です。今間取りを考えてるのですが、皆さんのお家のあってよかったもの、無くてよかったものを教えて下さい(*´∇｀*)

それからリビングの中に階段か、外に階段にするのか、すごく悩んでます。子供が男の子２人いて、おうちに来る子がリビングを通るので勝手に上がってくることがなく、毎日必ずリビングを通るので、思春期になっても顔を会わせる機会が増える。などメリットが沢山あるのですが、冷暖房が効きにくい、プライベートがないなどのデメリットがあります。

皆さんはどちらがいいとおもいますか？