どうもレスをロムってみると友達が悪い、と感じ取れるが、実際どうだろう。
まず主にも悪いところがある。ルームシェアすることで、どういう災難が起きる、悪事が起きる、問題が生じることをまず始める前に二人で話し合いましたか？
今回の問題は金銭が絡んでること、第三者を家に連れ込んでいること。
始める前にお互い話し合い、｢契約書｣を書けばよかったのではないでしょうか。二人の決まり事や二人のルール、一つ屋根の下で暮らすのですからルールや決まり事があってもおかしくはありません。もし契約書に書かれたことに反することがあったのならば罰を与えるなど、その友達とルームシェアを続けたい意識があなたにまだあるのならば友達にあなたが抱えている問題を理解させることです。家族でさえ様々な問題が生じます。なので様々な問題を仮定してお互い理解してからすべきだったのではないでしょうか。今からでも遅くはないので実践してみてください。少しは改善されると思います。